Словарь инвестиционных терминов

Кибербезопасность Кибербезопасность - набор средств, стратегий, процессов и методов защиты сетей, компьютеров, программ и данных от взлома, повреждений или несанкционированного доступа. Элементы кибербезопасности включают в себя: Одним из наиболее проблемных элементов кибербезопасности является быстрый и постоянно меняющийся характер угроз сохранности сферы телекоммуникаций. Традиционный подход концентрирует ресурсы на наиболее важных компонентах информационной безопасности и защищает от угроз хакерских атак. Казначейские акции Казначейские акции собственные акции - это часть акций, которые компания держит в собственной казне. Компания может выпускать, выкупать или продавать акции для выполнения определенных интересов, связанных со снижением налоговой составляющей, выплат акционерам, либо увеличения стоимости отдельной акции.

Словарь терминов

Буква ы встречается 1 раз. Слова с 1 буквой ы Значения слова пороговый. Что такое пороговый? Пороговый сигнал Пороговый сигнал, сигнал на входе приёмного устройства, имеющий минимальную величину, при которой обеспечивается требуемая вероятность регистрации сигнала при заданной вероятности его ложной регистрации срабатывания от шумов.

Том I. Англо-русский словарь. инвестиции. Оценочная деятельность · инвестиции Рекомендуется для тех, кто желает расширить свой кругозор.

Значение слова Оценщик по Ефремовой: Оценщик - 1. Тот, кто производит оценку 1 чего-л. Тот, кто в состоянии оценить, оценивать 2 что-л. Значение слова Оценщик по Ожегову: Деятельность оценщиков регламентируется Федеральным законом от В зависимости от цели проводимой оценки различают следующие виды стоимости: При оценке используются специальные правила и методики. К деятельности профессиональных оценщиков предъявляют следующие требования.

Оценщики в обязательном порядке страхуют свою профессиональную ответственность. Оценочная деятельность регулируется государством, а также в значительной степени саморегулируемыми организациями. Формирование единых подходов к осуществлению оценочной деятельности Координация деятельности оценщиков Разработка федеральных стандартов и правил оценки Методы оценочной деятельности В оценочной деятельности применяются единые методы и процедуры, выработанные международными и национальными оценочными организациями.

— Ускоренный износ — метод начисления износа в целях подоходного налогообложения, который предполагает более быстрое списание стоимости по сравнению с прямолинейным износом. — Ускорение выплаты долга — имеет место, когда будущие взносы в счет погашения основной суммы ипотечного обязательства подлежат немедленной выплате. Данное требование может быть обусловлено несоблюдением заемщиком своих обязательств, клаузулой, вступающей в силу при продаже объектов, или другими контрактными условиями, определенными в ипотечном инструменте.

— Накопленный износ — в оценке — это любая потеря полезности, которая приводит к тому, что действительная стоимость собственности становится меньше полной стоимости воспроизводства. То же самое, что и Уменьшившаяся полезность . — Накопленный процент — невыплаченный процент доходы , который уже получен.

RU / Каталог / Справочная информация / Энциклопедии и словари Глоссарий рынка недвижимости; Словарь оценочных и инвестиционных терминов;.

Активы текущие - оборотные средства или ликвидные активы, включающие денежные средства, а также товарно-материальные запасы и дебиторскую задолженность, которые могут быть обращены в деньги в течение года. Активы чистые нетто-активы - разница между суммарными активами и суммарными обязательствами. Акции именные - акции, уполномоченным лицом которых является обладатель документа, наименование которого указано на акции и занесено в книгу акционерного общества. Уступка прав по акциям именным совершается посредством проставления передаточной надписи на документе, передачи документа и занесения обладателя в книгу общества.

Акции конвертируемые - акции, которые можно обменять на привилегированные или обычные акции по фиксированной цене в определенный срок. Условия конверсии, привилегии и срок их действия подробно указываются в проспекте. Большинство акций конвертируемы возвратно. Если истек срок конверсии, то такие акции становятся обыкновенными.

Акции кумулятивные привилегированные - привилегированные акции, невыплаченный или не полностью выплаченный дивиденд, по которым накапливается и выплачивается впоследствии. Акции обыкновенные - акции, предоставляющие их владельцам право на участие в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, а так же право на получение дивидендов последний выплачивается из части прибыли, оставшейся после уплаты твердого процента обладателям привилегированных акций, то есть в виде процента, зависящего от величины прибыли , а в случае ликвидации общества - право на получение части его имущества.

Акции привилегированные - акции, которые дают право их владельцам на получение фиксированного дивиденда и или стоимости, выплачиваемой при ликвидации общества. Владельцы привилегированных акций не имеют права голоса на общем собрании акционеров.

Словарь оценочных и инвестиционных терминов

Русский : Настоящий словарь содержит терминологию по финансовой, банковской и инвестиционно-кредитной тематике, а также по смежным областям, таким как право, внешняя торговля, таможенная практика, страховое дело, ценообразование, охрана окружающей среды, информатика, электросвязь и деятельность международных финансовых организаций. Отзывы Алекс,

- Финансовый словарь трейдера - все термины, определения и понятия Включение в инвестиционный портфель ценных бумаг разной срочности . Коэффициент отношения чистого долга к оценочной стоимости.

Распечатать страницу Словарь инвестора Агент паевого инвестиционного фонда - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по размещению и выкупу инвестиционных паев фонда на основании договора поручения, заключенного с управляющей компанией, доверенности и правил фонда. Основные функции Агента: Активы паевого инвестиционного фонда - имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, в состав которого входят финансовые вложения ценные бумаги , денежные средства, дебиторская задолженность.

Аудитор паевого инвестиционного фонда - юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление деятельности в области аудита бирж, внебюджетных фондов и инвестиционных институтов и заключившее договор с управляющей компанией паевого инвестиционного фонда на проведение аудита фонда. Основные функции Аудитора: Балансовая стоимость - стоимость активов и пассивов фонда, отражаемая в бухгалтерском учете и в обособленном бухгалтерском балансе фонда.

Владелец паев - физическое или юридическое лицо, в отношении которого в реестр владельцев инвестиционных паев фонда внесена запись о количестве принадлежащих ему инвестиционных паев. Выкуп инвестиционных паев - продажа владельцем инвестиционных паев фонда, в порядке, установленном правилами фонда. Доверительное управление - по договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Закрытый паевой инвестиционный фонд - фонд, паи которого после первичного размещение обращаются, то есть покупается и продаются на бирже по цене определяющейся спросом и предложением на них. Заявка на приобретение инвестиционных паев - документ, оформленный в соответствии с формой приложения к правилам фонда, и содержащий акцепт оферты по размещению инвестиционных паев, изложенной в тексте правил фонда.

Группа оценочных компаний

Страница 1 из 35 Словарь основных терминов Актив - объект собственности , принадлежащий индивиду или фирме и имеющий денежную оценку. Активы бывают трех видов: Амортизация - снижение ценности актива в ходе его эксплуатации. Аннуитет - серия равных платежей, производимых через фиксированные промежутки времени с момента осуществления исходных разовых инвестиций.

А. AAA tenant — Арендатор: лицо, которому присвоен наивысший кредитный рейтинг и который считается наименее рискованным. Accelerated.

Паушальная система при страховании водителя и пассажиров наземного транспорта, в полисе отдельно оговаривается общая страховая сумма по всем находящимся в средстве наземного транспорта пассажирам с установлением лимитов ответственности страховщика по одному пострадавшему. Пенсионный полис в некоторых странах документ, служащий основанием для выплаты пенсионных денежных сумм за счет целевого фонда при уходе полисодержателя на пенсию.

Пенсионный фонд государственный или частный фонд, в который вносятся взносы самих трудящихся или предприятий и организаций и средства, которого направляются на выплату пенсий. Пенсия регулярная и пожизненная денежная выплата гражданам со стороны государства или иных субъектов в установленных законом случаях при достижении определенного возраста, наступлении инвалидности, в случае потери кормильца, а также за выслугу лет и особые заслуги перед государством.

Является формой социального обеспечения. Различаются государственные и негосударственные пенсии. Пенсия негосударственная регулярная денежная выплата гражданину из негосударственных пенсионных фондов. Как правило, носит дополнительный характер по отношению к пенсии государственной. Перестрахование страхование одним страховщиком у другого страховщика перестраховщика своих обязательств перед страхователем.

Покупка квартиры, дома или дачи — как раз тот случай, когда в интернете не ст

Словарь оценочной и инвестиционной терминологии А Акр : Актив : Включает как недвижимую, так и личную собственность. Актив капитальный :

Оценка инвестиционных проектов · Переоценка · Оценка ценных С тех пор оценочная деятельность постоянно совершенствуется. 5. Метод оценки.

Методы определения физического износа при оценке стоимости недвижимости В рамках данной статьи будут рассматриваются методы определения физического износа только по зданиям. Возможно применение материала данной статьи к отдельным категориям сооружений, но только к тем, которые могут в силу своего конструктивного решения иметь разделение на короткоживущие и долгоживущие элементы.

Автор Захаров С. Хабаровск 2. О порядке определения таможенной стоимости товаров при пересечении таможенной границы Российской Федерации В данной статье речь идет о специфическом виде определяемой стоимости, а именно о таможенной стоимости. В большинстве своем Оценщики достаточно редко сталкиваются с ее определением, тем более что определение таможенной стоимости де-юре не относится к компетенции Оценщиков, там как такой вид стоимости не указан в Законе.

Об оценке основных средств крупных предприятий в условиях неполной и искажённой информации и о стандартах их оценки по МСФО Из-за занижения стоимости основных средств ОС на переоценках, передачах их с баланса на баланс, отсутствия должного программного обеспечения и профессионализма у оценщиков, справедливая стоимость ОС большинства крупнейших предприятий России по международным стандартам финансовой отчётности МСФО существенно занижена.

Этим наносится вред акционерам и государству. Предлагаются методика и меры для исправления несоответствия, в том числе введение в Федеральные стандарты оценки ФСО понятия справедливой стоимости и её экспертизы в полном соответствии с Международными стандартами оценки МСО. Тришин Виталий Николаевич, к. Современные методики оценки бизнес-активов Оценочная деятельность в Российской Федерации существует почти 12 лет с момента принятия Федерального закона от Позже на основании него вышли первые стандарты оценки, которые по большому счету были заимствованы у западных стран.

С тех пор оценочная деятельность постоянно совершенствуется.

Оценочная+стоимость

Основы Биржа. Фондовая биржа является организованным рынком для покупки и продажи ценных бумаг и других рыночных активов. Это удобное место, где торговля осуществляется в соответствии с установленными правилами и строго регулируется.

Словарь оценочной и инвестиционной терминологии .. Продавец передает имущество, однако сохраняет титул собственности до тех пор, пока не.

Аналитика Терминологический словарь по оценочной деятельности, капитальным активам и правовому обеспечению терминов Терминологический словарь по оценочной деятельности, капитальным активам и правовому обеспечению терминов лат -"по стоимости". Основной в настоящее время принцип налогообложения недвижимости на базе ее текущей рыночной стоимости.

Абандон - отказ страхователя от своих прав на застрахованное имущество в пользу страховальщика в случае полной или конструктивной гибели застрахованного объекта. Абрис - сделанный от руки схематический план участка местности очертания предмета , на котором показываются контуры угодий, местные предметы, результаты измерений, названия и другие сведения, необходимые для составления точного плана.

Абсентизм земледельческий - форма земледелия, при которой земля как средство производства отделена от собственника, не участвующего в процессе сельскохозяйственного производства, но получающего денежный доход в виде земельной ренты, либо нанимающего менеджера для организации и управления сельскохозяйственным производством. Аваист - см. Аваль - поручительство за лицо, обязанное по векселю.

Такое поручительство дается в форме подписи на лицевой стороне векселя или на прикрепленном к нему листе алонже. Лицо, давшее такую гарантию авалист , отвечает так же, как и тот, за кого он дал А. Аванс - имущественное предоставление в денежной форме, вручаемое должником кредитору в счет будущих платежей за исполнение работы, оказание услуг или за передачу имущества. Авансированное обязательство - соглашение о покупке или о государственно-гарантированном договоре заклада относительно еще не сформированного или не сооруженного объекта недвижимости.

Авансовый аннуитет - аннуитет, платежи по которому осуществляются в начале каждого периода в отличие от обычного аннуитета, в котором выплаты производятся в конце каждого периода. Авизо - в банковской, коммерческой, бухгалтерской практике официальное извещение, преимущественно о выполнении расчетной операции, направляемое одним контрагентом другому.

Ависта по предъявлению - надпись на векселе или каком-либо другом документе денежных расчетов удостоверяющая, что оплата этого документа должна быть произведена по его предъявлении или по истечении определенного срока со дня его предъявления.

Справочная информация

Как результат — нормативные документы извечно несовершенны. Сделана попытка приведения терминов в соответствие со здравым смыслом, избегая адаптации к существующей несовершенной нормативной терминологии. Все словари используют алфавитный принцип построения. Оценка сама по себе не является наукой.

Словарь терминов на тему оценочной деятельности. Доход эффективный текущий на инвестиции — часть полного денежного дохода от инвестиций.

Консультации Словарь терминов в сфере земельных отношений Межевание участков — комплекс мероприятий по определению местоположения земельного участка, установлению границ земельного участка с закреплением таких границ межевыми знаками и определению координат. Землеустройство — мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности территориальное землеустройство.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости — выписка из Государственного Кадастра Недвижимости, содержащая необходимые сведения для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровый план земельного участка — карта план земельного участка, воспроизводящая в графической или текстовой формах сведения о земельном участке при проведении государственного кадастрового учёта земельного участка и подлежащая удостоверению в установленном порядке.

Кадастровый план — документ, необходимый для проведения любых юридических действий с земельным участком. Для получения кадастрового плана проводится геодезическая контурная съемка участка на местности, и на ее основании формируется землеустроительное дело межевое дело , которое сдается в районный отдел Роснедвижимости Земельный комитет, Кадастровая палата. Отдел Роснедвижимости выдает кадастровый план. Государственный кадастровый учет — описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Государственный кадастровый учет является актом признания и подтверждения государством существования объекта кадастрового учета с характеристиками, включенными в государственный кадастр недвижимости. Декларация об объекте недвижимого имущества — документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества, для которого не требуется получения разрешения на строительство и содержащий его описание.

Словарь инвестиционных и оценочных терминов

Альберт Эйнштейн Опубликован проект ТЗ на оценку объектов недвижимости, вносимых в качестве вклада РФ в инвестиционные проекты и определение доли РФ в будущих объектах. Подробный перечень недостатков этого, с позволения сказать, документа, занял бы объем не меньший, чем сам этот документ. Поэтому имеет смысл указать лишь некоторые принципиальные недостатки документа и продемонстрировать его полную несостоятельность лишь на отдельных, наиболее существенных примерах более частные замечания сделаны прямо по прилагаемому после данной статьи тексту ТЗ.

Не в ладах с Законом В разделе 2 дается определение инвестиционного проекта.

Варианты словарей основных терминов. Словарь оценочной и инвестиционной терминологии. 56Kb. Перечень информационных.

Бунгало - одноэтажный дом для одной семьи, часто с плоской крышей и просторной террасой. Вилла - загородный усадебный дом с садом или парком. Вторичное жилье - недвижимость, выставляемая на продажу его первым или одним из последующих владельцев. Девелопер - предприниматель, получающий прибыль от строительства объектов недвижимости. Функции девелопера заключаются в организации процесса строительства и его финансировании. Непосредственно строительные работы осуществляет привлеченный девелопером генподрядчик застройщик.

Девелоперская компания - компания, которая заказывает строительный проект, покупает участок земли, согласовывает подвод коммуникаций, организует строительство объекта, а также регулирует вопросы продаж через свои внутренние департаменты или наемное агентство а недвижимости. Договор аренды - соглашение, по которому одна сторона арендодатель обязуется передать другой стороне арендатору имущество во временное пользование на определенный срок за определенную плату.

В договоре аренды содержатся права и обязанности сторон, характеристика объекта включая его недостатки , способ и сроки оплаты.

Что там в Каравелле Португалии? Цены, стройка, море / Недвижимость Сочи

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!